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6 claves de la nueva Ley de alquileres

De prosperar el proyecto de Ley que ya se aprobó en el Senado, el mercado de alquileres se manejará con nuevas reglas. Los elementos a tener en cuenta.

1

El depósito máximo que podrá solicitarle el propietario al inquilino pasa a ser de un mes, además al finalizar el contrato el propietario deberá devolver el monto actualizado.

2

De participar un intermediario en la operación este podrá cobrar como máximo de comisión un mes de alquiler si no está establecido ya dicho porcentaje en la jurisdicción.

3

El plazo mínimo legal de los contratos de locación pasa a ser de tres años para todos los destinos.

4

El proyecto define expresamente que el inquilino no tiene a su cargo el pago de las “cargas y contribuciones que graven la cosa” (por ej Impuestos Municipales), ni las expensas extraordinarias.

5

El inquilino puede rescindir el contrato anticipadamente pagando una multa de un mes y medio durante el primer año y de un mes luego de pasado el primer año.

6

La actualización del monto del alquiler será anual y se fijará en base al promedio entre de la evolución de los precios al consumidor y los salarios.

Fuente: http://www.reporteinmobiliario.com.ar/nuke/article3213-6-claves-de-la-nueva-ley-de-alquileres.html

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